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仅一年时间,全澳房价平均上涨16澳联 [复制链接]

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根据7News的最新报道称,澳大利亚储备银行(RBA)行长PhilipLowe预计房价将进一步上涨,同时表示一些因素或将开始逆向发挥作用。最新公布的数据显示过去一年全澳房价上涨16%以上是自年2月以来最高年度涨幅。“未来一段时间内价格可能进一步上涨。”Lowe博士周五对众议院经济委员会表示。但他表示这是一个全球性问题,由于利率很低且可能会保持低位,世界上几乎每个城市都面临房价上涨。他说,然而对于澳大利亚,随着人口增长速度降至数十年来最低水平,同时新房建设率非常高,一些因素可能将开始逆向发挥作用。他说,价格每上涨一天,人们就更难买得起新房,因此在某个时候价格将会停止上升。“但恐怕我无法预测这会在什么时候会发生。”Lowe博士说。在最近一轮房价快速上涨期间,几乎没有迹象表明贷款政策出现恶化。“有些银行略微放宽,有些银行则略微收紧,”Lowe博士说,“目前实施的贷款标准似乎合情合理。”“我们没有看到贷款标准弱化。”他警告称,否则澳大利亚审慎监管局(APRA)或澳大利亚储备银行将采取监管行动。监管机构还担心信贷增长会大幅回升并停留在更高水平。Lowe博士表示,如果信贷持续保持两位数增长而收入增长仅为4%或5%,就会产生问题。“在某个时候,APRA或将考虑进行干预。”他表示。文章转载于大澳网素材来源:7News

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